1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
80.6万円/㎡
前年比+10.4%
目黒区
93.2万円/㎡
前年比-2.3%
祐天寺フラット
東京都目黒区祐天寺一丁目
東急東横線 / 祐天寺駅 徒歩3分
1970年築 / 5階建 / 12戸 / RC造
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2階 / 42.2㎡の場合
相場
3,143万円
74.5万円/㎡
1,727
2,671
3,615
4,559
AI査定結果
推定相場価格
3,143万円
74.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,671万円〜3,615万円
63.3万円/㎡〜85.7万円/㎡
推定賃料
14.1万円
0.33万円/㎡
推定利回り
6.8%
最終更新日: 2025年8月21日
祐天寺フラット
2,480万円（58.8万円/㎡）/ 2階 / 42.2㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は57.28万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/09/28 | 2,080万円 | 55.8万円 | 1階 | 37.28㎡ | 1R | 北 |
| 2023/09/28 | 2,480万円 | 58.8万円 | 2階 | 42.2㎡ | 1LDK | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は64.9万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/09/28 | 祐天寺フラット 目黒区祐天寺一丁目 | 祐天寺駅3分 | 2,480万円 | 58.8万円 | 42.2㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 北 | 1970年 | 12戸 | RC |
| 2024/09/06 | 駒沢フラワーホーム 目黒区東が丘二丁目 | 駒沢大学駅7分 | 2,290万円 | 71.5万円 | 32.04㎡ | 2DK | 1階 / 7階建 | 東 | 1973年 | 43戸 | RC |
| 2023/11/28 | パラスト駒場 目黒区大橋二丁目 | 池尻大橋駅10分 | 2,180万円 | 64.0万円 | 34.04㎡ | 1DK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1973年 | 30戸 | RC |
| 2024/03/20 | 総和ビラ青葉台 目黒区青葉台四丁目 | 神泉駅5分 | 2,780万円 | 69.3万円 | 40.1㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1973年 | 29戸 | RC |
| 2024/04/13 | 青葉台マンション 目黒区青葉台四丁目 | 神泉駅8分 | 2,980万円 | 63.3万円 | 47.1㎡ | 1LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1968年 | 45戸 | SRC |
| 2024/08/12 | 目黒第5コーポラス 目黒区大橋一丁目 | 池尻大橋駅6分 | 2,180万円 | 65.8万円 | 33.12㎡ | 1LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1969年 | 39戸 | 鉄骨造 |
| 2024/03/03 | 目黒第2コーポラス 目黒区八雲五丁目 | 都立大学駅15分 | 2,980万円 | 65.7万円 | 45.36㎡ | 2DK | 3階 / 7階建 | 東 | 1968年 | 39戸 | 鉄骨造 |
| 2025/08/08 | マンション柿の木坂 目黒区柿の木坂三丁目 | 駒沢大学駅15分 | 2,780万円 | 64.9万円 | 42.815㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1975年 | 8戸 | RC |
| 2024/02/29 | チサンマンション祐天寺 目黒区上目黒五丁目 | 祐天寺駅12分 | 2,580万円 | 59.9万円 | 43.06㎡ | 2DK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1971年 | 48戸 | RC |
| 2025/08/19 | ルピナス祐天寺 目黒区上目黒四丁目 | 祐天寺駅8分 | 2,498万円 | 65.3万円 | 38.24㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1970年 | 9戸 | RC |
| 2023/11/27 | 中目黒コーポラス 目黒区上目黒三丁目 | 中目黒駅6分 | 3,380万円 | 71.9万円 | 46.98㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1969年 | 27戸 | 鉄骨造 |
| 2024/05/15 | 自由が丘第1コーポ 目黒区八雲三丁目 | 自由が丘駅11分 | 1,880万円 | 56.4万円 | 33.34㎡ | 1R | 3階 / 7階建 | 南東 | 1965年 | 46戸 | RC |
| 2023/08/10 | 自由が丘セントラルマンション 目黒区八雲三丁目 | 自由が丘駅11分 | 3,480万円 | 71.8万円 | 48.47㎡ | 2DK | 2階 / 9階建 | 南 | 1970年 | 44戸 | SRC |
| 2025/07/28 | 卓巳コーポ 目黒区鷹番三丁目 | 学芸大学駅3分 | 2,200万円 | 63.6万円 | 34.59㎡ | 2DK | 4階 / 6階建 | 南 | 1967年 | 35戸 | RC |
| 2024/09/22 | 都立大第2コーポラス 目黒区八雲二丁目 | 都立大学駅7分 | 2,780万円 | 69.6万円 | 39.96㎡ | 2DK | 2階 / 8階建 | 南 | 1970年 | 37戸 | 鉄骨造 |
| 2024/06/25 | 祐天寺第2コーポ 目黒区五本木二丁目 | 祐天寺駅4分 | 2,150万円 | 59.1万円 | 36.38㎡ | 1LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 1969年 | 31戸 | RC |
| 2023/09/03 | サンモア学芸大マンション 目黒区碑文谷五丁目 | 都立大学駅11分 | 2,980万円 | 71.8万円 | 41.52㎡ | 1LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1974年 | 17戸 | RC |
| 2025/04/04 | 都立大八雲マンション 目黒区八雲一丁目 | 都立大学駅3分 | 2,700万円 | 55.6万円 | 48.6㎡ | 1R | 3階 / 9階建 | 南西 | 1971年 | 37戸 | SRC |
| 2025/07/19 | 鷹番コーポ 目黒区鷹番二丁目 | 学芸大学駅4分 | 2,680万円 | 70.7万円 | 37.91㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 1966年 | 30戸 | RC |
| 2023/08/24 | 都立大佐和マンション 目黒区中根二丁目 | 都立大学駅4分 | 3,350万円 | 63.6万円 | 52.65㎡ | 2DK | 1階 / 7階建 | 南 | 1969年 | 17戸 | RC |
| 2024/07/31 | ビラ自由ヶ丘 目黒区自由が丘一丁目 | 自由が丘駅5分 | 2,140万円 | 66.3万円 | 32.3㎡ | 2K | 4階 / 4階建 | 南 | 1975年 | 16戸 | RC |
| 2025/08/01 | ニュー中目黒マンション 目黒区中町二丁目 | 祐天寺駅8分 | 1,980万円 | 60.6万円 | 32.68㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1967年 | 26戸 | RC |
| 2025/08/16 | 中根住宅 目黒区中根二丁目 | 都立大学駅4分 | 2,399万円 | 57.2万円 | 41.94㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1967年 | 45戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.4%上昇、目黒区では2.3%下落しています。